Overzicht
Omschrijving
Prachtig strandhuis 'Ferlene' te koop in pittoreske De Haan
De Haan, een pittoreske badplaats aan de Belgische kust, staat bekend om zijn historische architectuur en uitgestrekte zandstranden. Deze charmante plek ademt authenticiteit en heeft een rijke geschiedenis.
Slechts een paar stappen van het strand bevindt zich deze karaktervolle villa, gelegen in de beschermde concessiezone. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, comfort en privacy.
Het prachtige strandhuis 'Ferlene' onderging een volledige metamorfose onder leiding van het gerenommeerde architectenbureau Studio Pien. Daarbij zijn de originele en karakteristieke elementen zorgvuldig behouden, terwijl het interieur compleet vernieuwd is met hoogwaardige materialen. De nadruk lag hierbij op wooncomfort en verfijnde afwerking, waardoor de woning een tijdloze en functionele uitstraling heeft, geschikt voor zowel vakanties als permanente bewoning.
Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis. De ruime inkomhal, met apart gastentoilet, leidt naar een lichte woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de zuidgerichte tuin met terras. Een gezellige open haard maakt de ruimte perfect voor sfeervolle avonden met familie en vrienden. De aangrenzende open keuken is volledig uitgerust en biedt al het nodige comfort.
Via een elegante eiken trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich vier slaapkamers en twee stijlvolle badkamers bevinden.
De benedenverdieping biedt extra functionaliteit, met een technische ruimte, een grote wasplaats met douchefaciliteiten en een pol…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 383 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003297304-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
---|