Overzicht
Omschrijving
Huis
Gelegen in een van de mooiste en meest gewilde dorpen in Wallonië, Daverdisse, dateert dit karaktervolle pand uit 1932 en ligt op een goed onderhouden perceel van 36 are en 12 centiares.
Genesteld in een uitzonderlijk rustige omgeving, biedt deze villa zeldzame rust terwijl het profiteert van een complete recente renovatie en energie upgrade, waardoor het een EPB klasse B rating heeft. Op de begane grond leidt een hal naar een recent ingerichte keuken, die uitkomt op een eerste woonkamer en een eerste ontvangstruimte.
Er is ook een toilet, bijkeuken en stookruimte, evenals de belangrijkste leefruimte bestaande uit de zitkamer en eetkamer. De eerste verdieping bestaat uit een hal met drie slaapkamers en een badkamer aan de ene kant, en nog twee slaapkamers met een extra badkamer aan de andere kant.
De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer. Het exterieur is niet te overtreffen. Naast een fantastisch uitzicht op de bosrijke omgeving is er een prachtige tuin met speelmodules, een tuinhuisje, een of meer terrassen, parkeergelegenheid en een garage.
Bovendien is het huis uitgerust met een fotovoltaïsch systeem en een elektriciteitsaansluiting. Waar wacht je nog op om dit uitzonderlijke huis in het hart van deze fantastische, rustige regio te ontdekken? Bieden vanaf 590.000 .
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1932 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3612 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108007174 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43276 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 528 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14099 - 355348 |