Overzicht
Omschrijving
Huis
Wellimmo neemt u mee naar Haut-Fays om deze nieuwbouw met royale volumes te ontdekken. Krappe ruimtes zullen niets meer zijn dan een slechte herinnering! Het pand biedt op het glv: een grote lichte woonkamer met prachtige ramen op de tuin (woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken), op de verdieping: een badkamer, 4 grote (nauwelijks te herkennen als mansarde-) slaapkamers, waaronder een oudersuite van meer dan 30 m² (slaapkamer en tweede badkamer)! Grote garage met openingen naar de tuin en de wasruimte, gemakkelijk toegankelijke opbergzolder, geventileerde vides onder alles maken het pand compleet. Het is hyper functioneel en energiezuinig (centrale verwarming op gas, uitstekende isolatie, fotovoltaïsche installatie van 5KW). Verkocht onder het BTW-stelsel (21%). Voor alle informatie, contacteer Jérôme : 0499 91 83 05 - [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 280.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 2022 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1191 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921500227 |
CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15042 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | MAHIN Jérôme |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 91 83 05 |
Externe verwijzing | 1344 - 5535085 |