Overzicht
Omschrijving
Chamante 3-fronted huis met zwembad
DAVE, in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Mooie 3-gevel woning gebouwd in 2009 (4 slaapkamers/2 badkamers) met 170 m² woonoppervlak, gebouwd op een mooi perceel van 5,38 are. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en aparte wc, een prachtige ingerichte keuken met eethoek die leidt naar de aangename woonkamer met toegang tot de buitenkant van het huis. Een grote bijkeuken completeert de rest van de verdieping. De eerste verdieping, toegankelijk vanuit de hal, bestaat uit drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit de master suite, met een grote slaapkamer, kleedruimte en badkamer. Deze charmante woning heeft ook veel ingebouwde kasten op maat. Buiten is er een zwembad, twee goed georiënteerde terrassen en een goed onderhouden tuin. PVC ramen met dubbele beglazing, verwarmingsketel op olie (Feroli) en elektriciteit die twee uur per dag beschikbaar is. Kadastraal inkomen van €1042, PEB C - 204 kWh/m².an - 20240819018799. Beschikbaar bij Latour&Petit 081/303.404.
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240819018799 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40695 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1042 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6138770 |