Overzicht
Omschrijving
Prachtig pand in het Pittoreske Damme!
Bent u op zoek naar een unieke pand met subliem terras in het hart van Damme?
Deze polyvalente woonst werd praktisch volledig heropgebouwd in 2008 en biedt u diverse mogelijkheden.
Met een prachtig terras verscholen in het groen, lichtrijke leefruimtes en luxueuze afwerkingen, is dit pand werkelijk een pareltje!
Gelegen in het centrum van Damme, bekend om zijn charmante sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Het pand beslaat een royale bruikbare oppervlakte van 352m², inclusief een polyvalente ruimte van ruim 100 m².
De woonst is werkelijk om bij weg te dromen.
Het beschikt over volgende:
Lichtrijke living met een unieke schouw - afkomstig uit een Frans kasteel - en met een mooi open zicht tot het subliem terras, een luxueus afgewerkte keuken en grote badkamer.
Er zijn drie slaapkamers en een grote dressing. Overal zijn er ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte.
De woonst is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een alarm, zonnepanelen met thuisbatterij, een zonneboiler en een domotica-systeem.
de polyvalente ruimte van ca 100 m² met sanitair gedeelte en terras kan mits inrichting perfect gebruikt worden als extra woonruimte of voor een kantoor, vrij beroep, handel, horeca, enzovoort.
Waarom kiezen voor dit pand?
Veelzijdigheid: De flexibele indeling maakt dit pand geschikt voor diverse activiteiten en biedt de mogelijkheid om zowel commercieel als residentieel gebruik te combineren.
Luxe woonst: De hoogwaardige afwerking en unieke details maken van de woonst e
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3230231 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1232 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ED/TK/0089 |