Overzicht
Omschrijving
Luxe woonst met handelsruimte in het Pittoreske Damme
Bent u op zoek naar een unieke en veelzijdige investering in het hart van Damme? Dit voormalig restaurant, praktisch volledig heropgebouwd in 2008, biedt een ongeëvenaarde combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden.
Met een prachtig terras verscholen in het groen, lichtrijke leefruimtes en luxueuze afwerkingen, is dit pand werkelijk een pareltje!
Eigenschappen:
Locatie: centrum Damme, bekend om zijn charmante sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlakte: Het pand beslaat een royale 352m², inclusief een polyvalente ruimte van ruim 100 m².
Woonst: De woonst is werkelijk om bij weg te dromen. Het beschikt over volgende:
Prachtig terras verscholen in het groen, ideaal voor ontspanning buiten in het zonnetje, lichtrijke living met een unieke schouw afkomstig uit een Frans kasteel, luxueus afgewerkte keuken en badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een grote dressing. Overal zijn er ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte.
De woonst is uitgerust met moderne faciliteiten zoals alarm, zonnepanelen, zonneboiler en een domotica-systeem.
Polyvalente ruimte: ruim 100 m² met sanitair gedeelte en terras welke perfect kan gebruikt worden voor kantoor, vrij beroep, handel, horeca, enzovoort.
Waarom kiezen voor dit pand?
Veelzijdigheid: De flexibele indeling maakt dit pand geschikt voor diverse activiteiten en biedt de mogelijkheid om zowel commercieel als residentieel gebruik te combineren.
Luxe woonst: De hoogwaardige afwerking en unie
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 22 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3230231 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1232 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LAMEIRE_6019703 |