Overzicht
Omschrijving
Woning met handelsruimte/opslag of mogelijks kangoeroewonin
Unieke Vrijstaande Woning met multifunctionele handelsruimte en ruime opslagplaats.
Bent u op zoek naar een combinatie van comfortabel wonen en zakelijke mogelijkheden?
Deze charmante vrijstaande woning biedt u precies dat en meer. Gelegen op een perceel van 1252m², omgeven door een leuke tuin met zwemvijver, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en duurzaam leven.
Hoogtepunten van de woning:
Slaapkamers: Vier slaapkamers;
Woonkamer: Een gezellige living met een houtcassette voor sfeervolle avonden;
Keuken: Een grote leefkeuken met een uitnodigende open haard, ideaal voor familiemomenten en culinaire creaties;
Badkamer: Recent vernieuwde badkamer met moderne faciliteiten;
Verwarming: CV op aardgas;
Duurzaamheid: Voorzien van 44 zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in aanzienlijke energiebesparingen.
Buitenleven:
Stap naar buiten in een mooie groene tuin van 1252m², perfect voor ontspanning en recreatie. De tuin beschikt over een uitnodigende zwemvijver, waar u kunt genieten van een verfrissende duik in de zomermaanden.
Handelsruimte en Opslag:
De veelzijdige handelsruimte is vergund als privéwellness en staat momenteel casco, maar kan eenvoudig worden aangepast aan uw zakelijke behoeften. Of u nu een praktijk, atelier, kantoor of andere commerciële activiteiten wilt starten, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u zoekt.
De ruime opslagplaats is ideaal als atelier, garage, of voor extra bergruimte voor uw zakelijke of persoonlijke proj
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1252 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3039786 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1318 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | LAMEIRE_6016875 |