Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning op toplocatie langs Damse Vaart
Kom deze gerenoveerde woning langs de Damse Vaart ontdekken. Op deze locatie geniet u het hele jaar door van schilderachtige uitzichten. Vooraan geniet u een zicht op de Damse Vaart in deelgemeente Hoeke. Achteraan geniet u van een ononderbroken open zicht over de polders.
De woning werd GERENOVEERD en voorzien van: zonnepannelen, zonneboiler, luchtwarmtepomp-airco, goedgekeurde elektriciteit, nieuwe badkamer, deuren, vloeren, … Daarnaast werd de woning volledig geschilderd. U dient enkel uw eigen meubelen nog te plaatsen.
Binnenin wordt de woning getypeerd door luchtigheid dankzij het witte hout en de hoge plafondhoogte, met de leefruimte als hoogste en centraal punt. Vanuit de zithoek en de eetplaats is er toegang tot een bijzonder groot zuidgericht terras op de eerste verdieping.
Buiten is reeds een VERGUNNING aanwezig voor het plaatsen van een ZWEMBAD.
De woning is ingedeeld in:
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, leeshoek/bureau, badkamer (met dubbele lavabomeubel en inloopdouche) en 2 slaapkamers en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met open uitgeruste keuken, zithoek en eetplaats. Daarnaast vinden we een slaapkamer/bureau,… .
Tweede verdieping: open mezzanineruimte/leeshoek, slaapkamer en ensuite badkamer (met ligbad, toilet en lavabo).
Buiten: oprit voor verschillende wagens, aangelegde voortuin, bijzonder diepe en hoge garage en achtertuin met tuinberging.
Dankzij de grote oppervlakte en de talrijke opslagmogelijkheden, biedt deze
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 606 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240813-0003321701-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 698000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6141022 |