Overzicht
Omschrijving
Instapklare sfeervolle woning op topligging
Deze authentieke woning is gelegen in het historische centrum van Damme, met unieke uitzichten op het prachtige stadhuis en de markt van Damme. Deze woning werd uitgebaat als galerij en is door zijn lichtrijke en ruime indeling indrukwekkend. De hoge plafonds en het behoud van de originele en historische materialen maken het geheel compleet. Er is aan de achterzijde directe toegang naar het zonnige terras. De mooie lichtinval, de rust en de veelzijdige verzichten maken de woonbeleving bijzonder uniek.
Gelijkvloers
Inkomhal met een veelzijdige en grote handels/winkelruimte. Hier is eveneens een zeer ruime bergruimte, een wasplaats en een toilet voorzien. Het gelijkvloers biedt veel potentieel voor een herindeling naar wonen.
Eerste Verdieping
Aan de voorzijde van het gebouw, met zicht op het stadhuis en de markt is er een sfeervolle woonkamer met een gekoppelde leefruimte/bibliotheek. Deze open ruimte vloeit samen met de eetkamer en een open keuken (AGA fornuis). Vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang naar een prachtig zonneterras met zicht over Damme en de windmolen. Hier zijn ook 2 slaapkamers en een ensuite badkamer.
Tweede verdieping (zolderverdieping)
Ruime slaapkamer met een douchecel.
De gehele woning werd in 2010 volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, ramen, vloeren en dak) en er zijn 24 zonnepanelen geplaatst. De kwalitatieve tuinberging werd recent gebouwd (5 x 4m). Er is een gunstig EPC attest en de elektriciteit is c...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1834 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 283 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231117-0002809361-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 349 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
House of House Real Estate (IPI 515999)
Adres |
Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kerkstraat 15 |