Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in de landelijke omgevng van Damme
--- Onder Optie ---
Dit landhuis is gelegen in het pittoreske Damme, op een boogscheut van het Leopold kanaal. Het perceel van +- 2000 m² geniet 100% privacy en rust. De woning werd door de jaren steeds onderhouden en vernieuwd met respect voor de bouwstijl. Zo werden steeds duurzame materialen gebruikt zoals parket, teak hout, aluminium kozijnen,…
Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers, en een ruime gelijksvloerse slaapkamer met dressing. De charmante tuin, met ruim terras, schuur, schapenkot en vijver maken het plaatje kompleet.
Indeling:
Inkom met gastentoilet
Woonkamer met speksteenkachel
Keuken met eetplaats
Badkamer
Master bedroom met dressing en privatief toilet
Garage met wasplaats
Verdiep:
Nachthal met 3 slaapkamers (ingemaakte kasten).
Tuin: Ruime schuur, dienst doende als garage en houtberging. Schapenkot, dienst doende als tuinhuis
Renavatieplicht: Door het vervangen van de accumulatie naar een warmtepomp kan de het epc label naar B. Door het plaatsen van een Warmtepompboiler en zonnepanelen kunt u een Label A behalen. Hierdoor kunt u van premies genieten !!
Bel Roel voor een afspraak op 0478 529 321
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1885 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 638 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2619003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 426 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Roel Deforche (IPI 511292)
Adres |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | wat009CC |