Huis te koop

Luxueuze villa op een prachtige locatie op ca. 7 ha te Wars

Te midden van de boomgaarden en uitgestrekte weilanden, in het glooiende landschap van Dalhem, bevindt zich deze uitzonderlijke luxueuze villa, volledig uitgerust met alle mogelijke comfort.

De woning biedt een unieke ligging: omringd door groen, maar toch op slechts 15 minuten van Vlaanderen en de Nederlandse grens, wat de combinatie van rust en bereikbaarheid perfect maakt.

Bij de volledige renovatie in 2003 is er gekozen voor de allerbeste materialen. Daarnaast werd de woning volledig geïsoleerd, wat resulteert in een gunst EPC-label C.

Het eigendom is toegankelijk via een gedeelde oprijlaan, maar beschikt daarnaast over een extra toegangsweg langs een van de weides.

De kelderverdieping omvat:
- een bureauruimte
- een slaapkamer met eigen badkamer met ligbad
- een gastentoilet
- een polyvalente ruimte
- een wijnkelder
- een opbergruimte
- een ruime garage met drie elektrische sectionaalpoorten
- een technische ruimte

ondanks de ligging in de kelder, genieten zowel de bureauruimte als de slaapkamer van natuurlijk daglicht dankzij een grote glazen lichtstraat.

De gelijkvloerse verdieping omvat:
- een riante inkomhal
- een vestiaire met gastentoilet
- een sfeervolle leefruimte met open haard
- een eetkamer
- een volledig uitgeruste keuken in landelijke stijl
- een praktische bijkeuken

Daarnaast is er een luxe wellnessgedeelte met verwarmd zwembad, sauna, douche en toilet. Grote glaspartijen in de keuken, leefruimte, eetkamer en het wellnessgedeelte bie