Huis te koop
229000€
4 slaapkamers 310 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, handelszaak/bakkerij met woonst op gunstige ligg...
VOORMALIGE BAKKERIJ MET WOONMOGELIJKHEDEN in de dorpskern van Dadizele. COMMERCIEEL GELEGEN met VEEL KLANTEN OP KORTE AFSTAND en beperkte concurrentie (ENIGE BAKKERIJ IN HET DORP). Reeds voorzien van 41 ZONNEPANELEN en CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE. Beschikt over een mooie winkel met vitrine, MEERDERE WERKATELIERS (+-100M²) met KOELCEL en garage. Daarnaast kan u perfect het werk combineren met uw privé, zo heeft u een ruime leefruimte, keuken, vernieuwde badkamer, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de grote, in te richten zolder. Buitenshuis kan u tot rust komen in de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN of onder ÉÉN VAN DE OVERDEKTE TERRASSEN. Kortom de ideale opportuniteit om uw ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT te doen bloeien.
Adres: Ketenstraat 12 te Dadizele
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 610 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003154745-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 41903 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1243 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3837546 |