Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Prix via l'achat de part de société. Bien en excellent état offrant de nombreuses possibilités d’aménagement via sa composition (logements, bureaux, salle d’exposition, activité professionnelle,...). Idéalement situé sur la Grand Route de Crisnée, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité, tout en étant proche de toutes les commodités (autoroutes, magasins,...).
Le niveau situé à hauteur du terrain arrière comprend des caves de 25 m² et un espace bureaux de 116 m² avec salle de réunion et véranda, offrant une belle vue sur le jardin. Au rdc: grande surface de 95 m² parfaite pour une profession libérale, une salle d'exposition ou des bureaux. A l'étage: appartement de 121 m² avec entrée individuelle. Comp: living lumineux, cuis éq, 2 ch, sdb et bureau situé au rez.
Un entrepôt de 72 m² peut accueillir des voitures ou servir d'espace de stockage, avec un local attenant de 14 m². Le jardin, les terrasses et les nombreux emplacements de parking complètent cette offre.
Electricité conforme (2 compteurs), châssis DV PVC, chauf cent maz, 2 boilers élect, alarme.
Certifications énergétiques: maison, PEB: C - E spec: 221 kWh/m².an, E totale: 73 186 kWh/an, N° 20240119011388; appartement, PEB: D - E spec: 279 kWh/m².an, E totale: 29.762 kWh/an, N° 20240119011217.
Idéal pour combiner rendement locatif et espace professionnel.
Possibilité d’acquérir le bien sous régime de droits d'enregistrements au prix de 595.000€ . A visiter sans tarder.
Bouwjaar | 2000 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2047 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 67 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119011388 |
CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73186 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 380 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Kadastraal inkomen | 1668 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Adres |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Website |
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Externe verwijzing | dot-cris |