Huis te koop
530000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Zeer mooi stenen pand
In een groene omgeving: ruimte, comfort en privacy
De in de jaren vijftig gebouwde villa, circa 350m2 woonoppervlak (exclusief kelders, garages en zolder), heeft in 2003 een grondige renovatie ondergaan. Hoogwaardige materialen: marmeren badkamer, Jura-steenvloeren, eiken parket. Verwarming stadsgas – Conforme elektriciteit.
Op de begane grond: grote hal, vestiaire-wc, kantoor, eetkamer, grote woonkamer, ultra-uitgeruste keuken die uitkomt op een eetkamer en tv-lounge op de mezzanine, kleine hal, garage. De grote woonkamer en de keuken (zuidwest) geven toegang tot de terrassen en de tuin.
Op de 1e: 2 slaapkamers, bibliotheek, kleedkamer, berging, wasruimte en badkamer (doucheruimte, ligbad, toilet)
Op de 2e: 2 slaapkamers, doucheruimte, toilet en zolder.
In de kelder: wijnkelder, waskelder en talrijke opslagkelders.
Het pand, op een perceel van 18,90 are, geniet van veel privacy (omringende muren), een prachtige tuin (zuidwest gericht), volledig aangelegd en voorzien van een zwembad (rivierapool – afdekzeil) met poolhouse (garderobe-douche-toilet); alsmede een 2e garage aan de achterzijde met daarboven een kleine zelfstandige studio. Grote buitenberging + moestuin/kippenverblijf aan de achterkant van het pand.
Geschikt voor vrij beroep (twee aparte ingangen), of als gezinswoning of vakantiehuis. Zeer dicht bij het station, scholen, sportinfrastructuur van de stad.
Doe een bod vanaf 525.000 - bezoek op afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 16 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1878 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624012591 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1343 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|