Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans un environnement calme à Couthuin (Héron), cette maison 3 façades de ± 85 m² est une page blanche à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour agrandi lors de la rénovation de 2004 offre un bel espace à aménager. À l’étage, deux chambres de ± 16 m² chacune vous attendent, accompagnées d’une salle de bain pratique aménagée dans l’ancien fenil.
L’extérieur ne manque pas d’atouts : une terrasse avant orientée sud-est pour profiter du soleil, un jardin non attenant de ± 4 ares 70 ca, et un garage à l’arrière avec porte manuelle pour plus de stockage.
Avec une électricité conforme jusqu’en 2029, cette maison constitue une base solide pour vos travaux de rénovation. Et grâce à la nouvelle réforme des droits d’enregistrement réduits à 3% (sous certaines conditions), ce projet devient encore plus avantageux pour optimiser vos frais.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui au 081/44.40.22 ou via [email protected]. Saisissez cette opportunité de transformer ce bien en un lieu unique qui vous ressemble !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210027366 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52147 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
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Kadastraal inkomen | 240 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Externe verwijzing | 686 - 7183 |