Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de 9 ares idéalement orienté Sud. Avec ces 169 m² habitables, cette propriété de caractère se compose de : hall d'entrée, salle à manger avec cuisine entièrement équipée, salon, cellier et buanderie, 4 chambres (15-14-12-10m²)(dont une suite parentale avec sa salle de douches privative), salle de douches avec toilette, wc séparé, espace grenier. Le garage 2 voitures et le car-port ont été transformé en espace polyvalent de +/- 56m² idéal pour profession libérale ou activité indépendante.
À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin verdoyant offrant un cadre paisible ainsi qu'une belle terrasse.Nombreuses places de parking aux 2 extrémités de la propriété. Système de chauffage multiples au gré de vos envies: mazout, poêle à pellets), 24 panneaux photovoltaïques.
Cette maison rénovée avec charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. PEB Classe D -295 Kw/m² - UE20241123011610. RC 413€. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Appels d'offres à partir de 299.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, visitez notre site www.immobienetre.be ou contactez-nous au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre ? Appelez-nous pour une estimation gratuite.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1800 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 670 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241123011610 |
CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57324 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 295 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299999 € |
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Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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Externe verwijzing | 5764 - 6736 |