Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans le paisible village de Sart-Messire-Guillaume.
Possibilité de bénéficier du nouveau taux de 3% ! *voir conditions en agence.
Le RDC comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une SDD, un WC et 2 chambres ou bureaux. Le 1er étage est doté de parquet en chêne, vous trouverez un hall de nuit, une SDD avec WC et 3 chambres dont une de ± 18m² avec espaces de rangement.
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable avec fenêtre et le sous-sol comprend une cave à vins aménagée, un grand garage, une chaufferie et des placards à provisions.
À proximité, vous trouverez un Delhaize Proxy et une pizzeria à ± 100 mètres, des écoles à ± 400 mètres. L'UCLouvain est accessible en 10 minutes en voiture.
En termes de transports, la maison est desservie par le bus 28 (TEC) et le train à Faux. La N25 est à 5 minutes en voiture et Wavre et Nivelles à ± 15 et 20 minutes.
La maison est équipée d'un boiler installé en 2021, de radiateurs avec vannes thermostatiques, d'un thermostat, d'un compteur bihoraire, de connexions pour machine à laver et séchoir au sous-sol ou RDC, châssis DV PVC et volets. Fosse septique, c.c. mazout avec 2 citernes de ± 1200 L et 1 fosse septique. PEB "E". Libre à l'acte. Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'accord du propriétaire
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Renseignements et visites, si
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240602007316 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68825 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
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Kadastraal inkomen | 1189 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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R.E.I.M IMMO (IPI 515700)
Adres |
Rue du Bosquet 3
1348 - Louvain-la-neuve |
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Externe verwijzing | 3584 - 1537 |