Overzicht
Omschrijving
Huis
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Stéphanie.immo vous propose cette spacieuse maison de plain-pied, idéalement située à Courrière, au calme et proche des facilités (commerces, écoles, grands axes, etc.). Vous serez notamment séduits par son vaste jardin de +/- 24 ares ainsi que par la luminosité de ses pièces de vie. Cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagements (possibilité de profession libérale, commerce, chambres supplémentaires...).
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec un wc, une cuisine, un spacieux living, un hall de nuit donnant accès à une salle de bain, une salle de douche avec wc, 3 chambres, un bureau, une véranda, un espace polyvalent de +/- 60m² avec wc et bureau.
La maison possède également des caves et un garage pour plus d'espace de stockage !
D'un point de vue énergétique, le bien bénéficie de châssis DV en alu et bois, d'un chauffage central au mazout, d'un feu ouvert et d'une citerne d'eau de pluie. PEB E (367 kWh/m².an, n°202404010024250).
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410024250 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 137679 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 279000 € |
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Kadastraal inkomen | 1688 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Stéphanie Bolle |
Externe verwijzing | 513 - 1567 |