nieuw
Nieuwbouw
Huis te koop
180000€
2 slaapkamers 105 vierkante meters
Immoweb code : 20615237
Immoweb code : 20615237
Reclame
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Overzicht
2 slaapkamers
1 badkamer
105
vierkante meters
bewoonbare ruimte
370
vierkante meters
grond
Omschrijving
Maison 3 F. avec garage, jardin, cadre paisible à Courcelles
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, nichée dans un cadre paisible à Courcelles.
Parfaite pour un couple, une famille en quête de tranquillité ou un investisseur avisé, cette propriété, doté d' un jardin et d' un garage, saura vous séduire par son emplacement idyllique et son potentiel.
✨ Caractéristiques principales :
✅ Salon
✅ Salle à manger
✅ Cuisine équipée
✅ Salle de douche
✅ WC séparé
✅ 2 chambres confortables
✅ Grenier aménageable
✅ Chauffage central au gaz à condensation
✅ Grand jardin clôturé, idéal pour les familles et les amateurs de jardinage
✅ Garage pour un stationnement sécurisé
✅ PEB D 307 KWH/m2. an
✅ PEB n° 20250219024456
Prix, offre à partir de 180.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Si vous êtes intéressé(e) par cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Infos et visites CAP-SUD Charleroi-Gerpinnes au 071/66.76.70
Estimation de votre bien dans les 48h
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250219024456 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51177 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 491 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : Cap Sud Charleroi (509694)
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website | https://cap-sud.com |
| Externe verwijzing | 6679123 |
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