Huis te koop
Richtprijs 260000€
5 slaapkamers
6180 Courcelles
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située à Courcelles, cette maison pleine de caractère vous offre un cadre de vie confortable et pratique, tout en permettant de générer un revenu locatif mensuel grâce à sa seconde petite maison indépendante.
La première maison est constituée comme ceci:
Rdc : un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, un espace buanderie, un W.C. d'invité, un local technique, une grande terrasse et un jardin.
Étage 1 : hall de nuit, trois belles chambres, une grande salle de douche.
étage 2: une grande chambre avec balcon.
PEB: 258 kWh/m².an label D
électricité conforme.
La maison numéro 2 est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chambre à l'étage.
PEB: 407 kWh/m².an label E
Idéale pour les familles en quête de confort et d'espace, cette maison est également une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable.
PRIX: 260.000 € FAIRE OFFRE
Informations et visites: 0498/34.80.37
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Energie
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20191125013594 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 670 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Cappello Immobilière (507551)
Cappello Immobilière (IPI 507551)
| Adres |
rue de l’Escaille 38
6182 - Souvret |
|---|---|
| Naam van de agent | Cappello |
| gaelle@cappelloimmo.be | |
| Telefoonnummer | +32 498348037 |
| Externe verwijzing | forrière95 |