Overzicht
Omschrijving
TRIOR Nivelles vous propose cette superbe maison en EXCELLENT ÉTAT ! Elle dispose d’une surface de +/- 275m² se composant au rez-de-chaussée, d’un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale (+/- 90m²) et d'un duplex à l'étage (+/- 185m²). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée menant vers une salle d'attente, une vaste pièce d'activité (+/- 45m²), une salle d'exercice, un garage pouvant accueillir deux voitures, un WC séparé, une zone de stockage ainsi qu'une cave. Le duplex se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie de +/- 65m² composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec vue sur la terrasse supérieure, deux belles chambres de respectivement 12,5 et 13m² dont une avec dressing et une cuisine équipée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres de 10 et 17,5m² avec espace de rangement et une salle de bain + douche avec WC. À l’extérieur vous profiterez de deux très belles terrasses pour un ensemble de ± 70m² donnant vue sur un jardin bien entretenu. La maison est également en ordre « technique » : PEB « C », alarme, ... Opportunité rare à visiter sans tarder. ---prix demandé 415.000 € ---Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 410 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508027138 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50288 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
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Kadastraal inkomen | 951 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Adres |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 6051422 |