Huis te koop

189000€

4 slaapkamers 206 vierkante meters

Immoweb code : 20506268
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Overzicht

4 slaapkamers
206 vierkante meters bewoonbare ruimte
290 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Belle maison entièrement rénovée composée de 4 chambres, 2 salles de bain et un jardin orienté plein sud! Situation idéale, à proximité de nombreuses facilités.Celle-ci comprend au RDC : hall d’entrée, salon spacieux ouvert sur la salle à manger, cuisine avec accès au jardin et un cellier de +/- 16m² (pouvant servir pour agrandissement cuisine)Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (13,9m² - 18,2m²) et salle de bain. Au 2ème étage : pièce de jeu, 2 chambres mansardées et une salle de bain (état neuf, reste finitions à réaliser). Au sous-sol : Caves de +/- 50m² (pièce buanderie, stockage,...). Abords extérieurs : Un jardin clôturé orienté plein sud (idéal pour ensoleillement), une cour dallée et une terrasse. Divers : Toiture en bon état (tuiles) avec sous toiture et isolant dernière génération + plateforme arrière rénovée. Châssis double vitrage PVC récents. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation murale récente. Installation électrique agréée conforme. Citerne d’eau de pluie 10m³ avec nouveau gpe hydrophore. RC :

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 206 vierkante meters
Slaapkamers 4
Douchekamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 290 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250203012496
CO₂ Uitstoot 39 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 42669 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 207

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Trassud Immobilier (502314)

Trassud Immobilier (IPI 502314)

Adres rue de bomerée 134
6110 - Montigny-le-Tilleul
Website http://www.trassudimmo.com
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