Overzicht
Omschrijving
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Découvrez cette charmante maison située au 285 rue de Gilly, 6010 Couillet, Belgique. Proposée à 175000€, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et directement habitable. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
La maison comprend un salon de 15,46 m², une salle à manger de 17,05 m², et une belle cuisine équipée de 18 m², offrant de beaux volumes pour accueillir vos invités. À l’extérieur, un jardin de taille confortable vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d’un passage latéral, idéal pour un accès direct à l’arrière de la propriété.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de respectivement 17,24 m² et 16,5 m², ainsi qu'un hall de nuit. Le grenier de 45,5 m² est aménageable, parfait pour agrandir encore l’espace ou créer un bureau ou une salle de jeux. Le cave de 39 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique.
Cette maison a été bien entretenue, avec de nouveaux châssis et des équipements techniques en parfait état (chaudière, chauffe-eau, évacuations, etc.), ce qui vous permet de vous y installer immédiatement. Habitable de suite, elle répond également à toutes les exigences urbanistiques.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 502 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241009006690 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66308 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Mamertin Immobilier (IPI 513015)
Adres |
Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux |
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Website |
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Naam van de agent | Louis-Philippe Mamertin |