Huis te koop
229000€
4 slaapkamers 130 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rijhuis met garage
Ideaal voor een gezin, met garage. Woonoppervlakte 130m².
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (met vitrokeramische kookplaat, ingebouwde frigo en vaatwas), licht bijgebouw met zicht op de tuin, badkamer, wasplaats.
1e verdieping: nachthal, 4 ruimte slaapkamers
Zolder van 55m² met toegang via uitschuifbare trap.
Nieuwe ramen PVC met dubbel glas (2023) met elektrische rolluiken, tuinhuisje (25 m²) met nieuw dak (2021), terras (20 m²), garage (21 m²), 26 zonnepanelen (6,63 kWp), 5000L regenwatertank met hydrofoorgroep, Rika pelletkachel (11 kW) met 50 kg reserve, omkeerbare airconditioning (warm/koud) boven, gasmeter (niet gebruikt).
Conforme elektriciteit, EPC B (144 kWh/m²).
Dicht bij de stad, RN58, kleuterschool op 100 meter afstand.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240426003604 |
| CO₂ Uitstoot | 6 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29844 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 459 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|