Huis te koop
165000€
3 slaapkamers 245 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning gesplitst in 2 appartementen met garage.
Woning verdeeld in 2 appartementen met garage en tuintje. Opfrissingswerken nodig. Indeling : 1e appartement met inkomhal, eetkamer & woonkamer, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Het 2e appartement moet volledig gerenoveerd worden. Stedenbouwkundige regularisatie vereist. NIET getroffen door de overstromingen van 2021. Dubbel glas PVC. CV op stookolie/pellets. Opp. perc. : 212 m². EPC "F>E" nr. 20240618002272 - 002307 – Meer info op www.blim.be.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240618002307 |
| CO₂ Uitstoot | 381 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37673 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : BLIM.BE makelaars sprl (503261)
BLIM.BE makelaars sprl (IPI 503261)
| Adres |
Place Leblanc 28
4170 - Comblain-au-Pont |
|---|---|
| Website | http://www.blim.be |
| Externe verwijzing | 8058 - 1520 |