Huis te koop
189000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers met een oppervlakte van 80 m² met terras, vrije bezetting (voorheen restaurant verhuurd 850 €/m) en tuin + een appartement met 2 tot 4 slaapkamers (verhuurd 390 €/maand). Op de begane grond is er een barruimte van 20 m², eetkamer, keuken, toilet en garderobe. Het huis is als volgt samengesteld op de 1e verdieping: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte. De zolders kunnen worden verbouwd tot 2 slaapkamers. De woning heeft een tuin die toegankelijk is via de kelders. De kozijnen zijn gemaakt van pvc met dubbel glas. De woning is uitgerust met centrale verwarming op olie met aparte ketels voor commercieel en residentieel gebruik. 4 parkeerplaatsen zijn beschikbaar via een recht van overpad. EPB: F - Nr.20210525003993
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 727 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 818 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210525003993 |
| CO₂ Uitstoot | 110 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31656 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (508137)
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website | http://www.vanesse.be |
| Externe verwijzing | 6545734 |