Huis te koop

Richtprijs 239000€

3 slaapkamers 139 vierkante meters

Immoweb code : 20484267
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
139 vierkante meters bewoonbare ruimte
789 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. INFOS & VISITES avec Giordano LAZZARO au 0488/28.47.50 ou sur g.lazzaro@connexionimmo.be

Charmante maison 3 façades entièrement rénovée, située dans une rue très calme à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, idéale pour une famille ou primo-acquéreurs.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand séjour de 42 m², cuisine équipée (taques électriques, four, micro-ondes, hotte, 4 haut-parleurs et radio Bluetooth), salle de bains (avec douche et baignoire) avec espace buanderie intégré.
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses et au 2ème étage, la 3ème grande chambre.
À l’extérieur : belle terrasse carrelée de 41 m² + terrasse béton de 100 m² et beau jardin pour bien profiter de l'extérieur.
Le bien dispose de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur centrale alimentant 4 pompes à chaleur (chauffage et air conditionné) , châssis double vitrage, compteur électrique neuf avec compteur intelligent, 18 panneaux solaires (production annuelle : +-7.300 Kw)., INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME JUSQU'EN 2050.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20250128000480 - PEB B : - E spec : 104 kWh/m².an - E totale : 18.443 kWh/an)
Faire offre à partir de 239.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter la candidature de leur choix).

Algemeen

Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 139 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 42 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 789 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 755 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 41 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 104 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250128000480
CO₂ Uitstoot 27 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 18443 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 239000 €
Kadastraal inkomen 498 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : CONNEXION IMMO (510434)

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Website http://www.connexionimmo.be
Externe verwijzing 1100 - GL 2025/02

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