Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans le quartier recherché de Magnum à Wasmes, cette maison de 113 m² est parfaite à la fois pour une résidence principale ou comme investissement locatif.
Actuellement louée à 750 €/mois, elle représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un rendement immédiat.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 113 m² répartis sur deux niveaux, soit 56,5 m² par plateau.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux de 7 m²
Séjour lumineux de 17 m²
Salle à manger de 19 m²
Cuisine de 14,5 m²
Terrasse de 12 m² donnant accès à un jardin agréable
Étage :
3 chambres spacieuses de 19 m², 16 m², et 9 m²
Salle de bain de 9 m²
Atouts du bien :
Extérieur agréable : jardin et terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Proximité des commodités : accès facile aux commerces, transports et écoles, idéal pour les familles ou les locataires.
Opportunité locative : maison actuellement louée 750 €/mois, générant un revenu locatif stable.
Localisation :
Ville : Wasmes, Quartier Magnum
Accès : facilement accessible, proche des grands axes et des services de proximité.
Cette maison offre une belle combinaison de confort et de potentiel pour les investisseurs. Avec son emplacement pratique et ses espaces généreux, elle est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 144 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320015729 |
CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 134000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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3D Home (IPI 201523)
Adres |
Place du Jéricho 17H
7012 - Jemappes |
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Website |
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[email protected] |