Overzicht
Omschrijving
STALPORT real estate presenteert dit aangename 4F-huis in lokale steen, gerenoveerd in 2022, in het hart van het dorp Ocquier. Met een totale woonoppervlakte van +/- 160m² is het als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, inkomhal, woonkamer (salon/eetkamer), hal met apart toilet, semi-uitgeruste keuken. Boven, nachthal met 4 slaapkamers (waaronder een grote), doucheruimte met toilet. Garage en wasruimte. Buiten, klein terras met uitzicht op groene ruimtes, inclusief de tuin (niet in het midden), met een werkplaats van 42 m²! Achterkant van de tuin met uitzicht op steegje beneden. Kenmerken: PMR-toegang (lift), centrale verwarming op olie, niet-conforme elektriciteit, PVC of houten DV-chassis. Huidige huurovereenkomst te respecteren. Doe een bod vanaf € 225.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Om meteen te zien!!! Plan uw bezoek op 04/224.08.04. PEB E (425kWh/m².jaar) nr.20240527022691
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.53 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 7 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 444 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 322 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527022691 |
CO₂ Uitstoot | 106 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83219 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 865 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
---|---|
Externe verwijzing | 5998859 |