Huis te koop

310000€

2 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20315457
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
158 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Luxinvest immobilier vous présente cette nouvelle construction située dans le village d’Haversin.D’une superficie totale de 150m², cette maison saura vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation à quelques mètres de la gare. Elle a l’avantage de se situer dans un endroit calme, en campagne tout en étant à proximité des grands axes routiers ainsi que de la ville de Ciney avec ses commerces et restaurants. Cette demeure au style bel étage offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Composition :RDC : garage avec porte motorisée, hall d’entrée avec WC individuel, pièce polyvalente de 18,5m² pouvant servir de bureau /cabinet / salon /salle de jeu /chambre…. - à vous de choisir la meilleure utilisation de cet espace en fonction de vos besoins et envies.
1er : le séjour ouvert sur le salon avec une cuisine entièrement équipée neuve de 48,5m².
2ème : 2 chambres, 1 salle de douche avec double vasque et wc, buanderie.
Espace extérieur de 2 ares, terrasse de 15m² et balcon au 1er, place de parking devant la maison.
Excellente isolation (PEB A), matériaux de qualités, châssis triple vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, ventilation simple flux,…
Prix : 310.000€ vente sous le régime de la TVA. Avantage : TVA des 6% (selon conditions).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les at

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2024
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 48 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoorruimte 18 vierkante meters
Kantoor Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 158 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 158 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 57 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20240627502763
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 9782 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 310000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Lux Invest (504173)

Lux Invest (IPI 504173)

Adres Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie
Website http://www.luxinvest.be
Externe verwijzing 560 - 1478

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