Overzicht
Omschrijving
A++ Zeer Energiezuinig Huis aan de rand van Château CIERGNON
Unieke kans: A++ Zeer Energiezuinig Huis aan de rand van Château Royal de Ciergnon
MOMENTEEL RUWBOUW, OPLEVERING OVER 4 MAANDEN - KEUZE VAN AFWERKINGEN
Ontdek luxe en duurzaamheid in een uitzonderlijke omgeving aan de rand van het prestigieuze Château Royal de Ciergnon. Deze prestigieuze woning herdefinieert het concept van hedendaags wonen en combineert comfort, energie-efficiëntie en architecturale elegantie.
Met een A++ energiecertificaat belichaamt dit huis uitmuntendheid in energieprestaties. De ultramoderne warmtepomp, in combinatie met fotovoltaïsche panelen, zorgt voor milieuvriendelijke verwarming en energieproductie, waardoor de energiekosten aanzienlijk dalen.Gecentraliseerde ventilatie zorgt voor een optimale, gezonde luchtcirculatie, terwijl vloerverwarming zorgt voor een zachte, gelijkmatige warmte, waardoor je dagelijks comfort toeneemt. De eersteklas materialen en afwerkingen weerspiegelen een streven naar kwaliteit en bieden een verfijnde woonervaring.
De locatie van dit huis is niets minder dan uitzonderlijk, met een prachtig uitzicht over het platteland en toch binnen handbereik van de snelweg E411 (2 km) halverwege tussen Brussel en Luxemburg. Geniet van een rustige levensstijl in deze hoek van het paradijs, waar geschiedenis en moderniteit harmonieus samenkomen. Verken de nabijgelegen Koninklijke Tuinen via de ravel of geniet van de rust van het omringende platteland.
Bouwprijs exclusief BTW | € 293.615 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | CLOS DU BONNIER |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 9 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 293615 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Balfroid Magnee
Adres |
Rue Jean Meunier 10
6920 - Wellin |
---|---|
Naam van de agent | Philippe |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 36 10 47 |