Huis te koop
Richtprijs 99000€
1 slaapkamer 64 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère en moellons idéale pour les investisseurs !
Vous recherchez un bien idéal pour un investissement ou un projet de location courte durée (AIRBNB) ? Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme intemporel.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi équipée (taque, hotte, évier et espaces de rangements), un salon accueillant et un WC individuel ;
Au 1er étage : Une chambre parentale de 23m2 avec douche et meuble de salle de bain ;
Informations complémentaires:
Chauffage centrale au gaz ;
Châssis PVC double vitrage ;
Électricité conforme ;
Revenu cadastral : 332€.
PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an |
Code unique : 20230707024049
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230707024049 |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26924 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 99000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4128 - 1845 |