Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Laissez-vous séduire par cette charmante fermette 2 logements située en bordure de Semois offrant de multiples opportunités d’affectation.
Opportunité unique d’acquérir cette superbe fermette à la situation extraordinaire érigée au cœur d’une région touristique par excellence, à proximité de Chiny-sur-Semois, dans un cadre naturel de toute beauté, au bord de l’eau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec wc, d’un séjour équipé d’un poêle à bois ouvert sur la cuisine.
L’étage dispose de 2 chambres et d’une salle de bain.
Cette fermette bénéficie également d’un seconde habitation affectée en logement de vacances comprenant un hall, un séjour, une cuisine avec coin dinatoire et un débarras.
L’étage compte 3 chambres, un grenier et une salle d’eau avec un wc.
Cette bâtisse se complète d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré donnant accès directement à la Semois pour vous faire profiter d’un panorama exceptionnel ou d’une sensation d’évasion les pieds dans l’eau. Ce havre de paix vous promet donc un bien-être sans pareil et l’impression d’être en vacances toute l’année !
L’ensemble de cette bâtisse convient parfaitement pour une profession libérale ou pour un projet professionnel, pour une famille intergénérationnelle désirant jouir d’espaces privatifs ou seconde résidence.
Cette fermette qui mêle authenticité et modernisme bénéficie de châssis double vitrage et d’une bonne performance énergétique.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923026788 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21892 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
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Kadastraal inkomen | 650 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |
Externe verwijzing | Moyen |