Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Sudimmo a le plaisir de vous présenter cette maison, située rue de l’Institut à Izel, dans la commune de Chiny, entre Jamoigne et Florenville, à proximité de la N83 vers Arlon et Luxembourg.
Elle se compose d’un agréable séjour comprenant la salle à manger et le salon équipés d’un poêle à pellets, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain pensée de plain-pied (douche, meuble lavabo et wc). Un lumineux espace affecté en salon intime/coin détente avec un bureau pensé en mezzanine.
Les étages comptent 3 spacieuses chambres.
Cette habitation bénéficie d’une terrasse, de caves sous toute la superficie du bâtiment accessibles aisément par l’arrière qui comprennent notamment la chaufferie, la buanderie et le garage.Elle jouit également d'une attestation électrique conforme, d’un système de chauffage central au mazout et de châssis double vitrage.
Cette agréable maison est idéale comme première habitation, maison de campagne ou investissement locatif.
La propriété offre une superficie totale de 85 centiares et son revenu cadastral est de 483€ permettant sous condition d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Izel |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230901027553 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66287 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
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Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |