Overzicht
Omschrijving
Huis
Chênée: Idéalement située dans le quartier recherché du Pied des Thiers à Chênée, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille.
Elle offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains modernes, une cuisine équipée, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert pour des moments chaleureux. Un dressing complète l’aménagement intérieur pour un rangement optimal.
Niveau sous-sol, à hauteur de la terrasse, avec entrée séparée, vous bénéficierez d'un studio 4 pièces idéal pour un adolescent ou parent souhaitant vivre en famille avec indépendance.
Performante sur le plan énergétique, la maison dispose d’un PEB C, de panneaux solaires et d’une électricité conforme.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse idéale pour les moments de détente.
Proche des écoles et des commodités, cette maison allie praticité et confort. Ses châssis en double vitrage assurent une isolation optimale, rendant ce bien à la fois économique et agréable à vivre.
Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d’un cadre de vie pratique et accueillant.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210926003465 |
CO₂ Uitstoot | 290 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23115 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23209 - 5987 |