Huis te koop

Richtprijs 545000€

4 slaapkamers 203 vierkante meters

1325 CHAUMONT-GISTOUX

Immoweb code : 20595143
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Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
203 vierkante meters bewoonbare ruimte
2000 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa nichée dans un quartier prisé et proposant une surface totale de +/- 226 m² (surf. habitable +/- 203 m²).
Vous serez séduits par son agencement, par sa situation exceptionnelle et son cadre verdoyant avec sa vue dégagée.
Le bien profite d'une localisation idéale à 900 m du centre de Chaumont-Gistoux, à 6,2 km de la E411 et à 38 km de Bruxelles.
RDC : Un vaste hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte et espace déjeuner) avec une porte vers un sas qui mène vers les extérieurs et une belle chambre avec sa propre salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, emplacement pour la machine à laver avec évier et WC avec lave-mains).
Le RDC se complète d'un espace débarras, d'un vestiaire et d'un garage.
1er étage : Hall de nuit qui dessert 2 chambres (dont l'une comprenant un débarras/dressing), une vaste pièce aménageable en chambre, une SDD (lavabo, douche et emplacement pour la machine à laver), un WC séparé et un débarras.
Grenier : Un grenier de rangement.
Extérieur : Un magnifique terrain avec une terrasse orientée Sud, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement.
Technique : PEB F, chauffage électrique, boiler électrique (eau chaude), adoucisseur d'eau et fosse septique.
F.O APD de 545.000 euros (sous réserve d

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1991
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 203 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2000 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 434 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250228001885
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 105207 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 545000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Adres Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16470 - 4606725

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