Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa nichée dans un quartier prisé et proposant une surface totale de +/- 226 m² (surf. habitable +/- 203 m²).
Vous serez séduits par son agencement, par sa situation exceptionnelle et son cadre verdoyant avec sa vue dégagée.
Le bien profite d'une localisation idéale à 900 m du centre de Chaumont-Gistoux, à 6,2 km de la E411 et à 38 km de Bruxelles.
RDC : Un vaste hall d'entrée qui dessert un lumineux séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte semi-équipée (évier, four, taques de cuisson, hotte et espace déjeuner) avec une porte vers un sas qui mène vers les extérieurs et une belle chambre avec sa propre salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, emplacement pour la machine à laver avec évier et WC avec lave-mains).
Le RDC se complète d'un espace débarras, d'un vestiaire et d'un garage.
1er étage : Hall de nuit qui dessert 2 chambres (dont l'une comprenant un débarras/dressing), une vaste pièce aménageable en chambre, une SDD (lavabo, douche et emplacement pour la machine à laver), un WC séparé et un débarras.
Grenier : Un grenier de rangement.
Extérieur : Un magnifique terrain avec une terrasse orientée Sud, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement.
Technique : PEB F, chauffage électrique, boiler électrique (eau chaude), adoucisseur d'eau et fosse septique.
F.O APD de 545.000 euros (sous réserve d
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1991 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250228001885 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105207 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 545000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website | http://www.trust-realestate.be |
Externe verwijzing | 16470 - 4606725 |