Huis te koop

799000€

3 slaapkamers 246 vierkante meters

1325 CHAUMONT-GISTOUX

Immoweb code : 20511231
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Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
246 vierkante meters bewoonbare ruimte
1809 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans un joli clos et proposant une surface totale de +/- 246 m² (surf. habitable : +/- 157 m²).
Vous serez séduits par son agencement, ses extérieurs et sa situation.
Le bien profite d'une localisation idéale à 1 km du centre de Chaumont-Gistoux, à 6,3 km de la E411 et à 34 km de Bruxelles.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui dessert un espace vestiaire (avec des placards intégrés), un WC séparé (avec lave-mains), un beau salon (avec une cassette double face entre le salon et la SAM), une lumineuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes, taque induction, hotte et frigo/congélateur) et une buanderie.
1er étage : Vaste hall de nuit qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre SDB et son dressing.
L'étage se complète d'une SDD et d'un WC séparé.
Grenier : Un grenier de rangement.
Sous-sol : Le bien dispose d'une cave aménagée en cave à vin, d'une vaste cave de rangement (chauffée), d'une cave comprenant la technique de la maison (et de la piscine) et d'une cave de rangement (avec un accès extérieur).
Extérieur : Un beau jardin avec une terrasse orientée Nord-Ouest, une piscine, un carport pour 2 voitures et un abri de jardin.
Technique : PEB B, chaudière au mazout et châssis double vitrage en PVC.
Infos : 010/68.01.81

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2009
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 246 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 53 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1809 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 169 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250211004964
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 40111 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 799000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Adres Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16306 - 4606721

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