Huis te koop
350000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
1325 CHAUMONT-GISTOUX
Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit prachtige huis vol charme en potentieel, gelegen in een bevoorrechte omgeving in Chaumont-Gistoux, op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op een perceel van ± 16,3 hectare, biedt dit pand een prachtige renovatiemogelijkheid, ideaal voor mensen die hun woonruimte op maat willen creëren of voor investeerders die op zoek zijn naar een project met groot potentieel.
Met een uitstekende ligging bestaat het huis momenteel uit 3 slaapkamers en biedt het ook extra ontwikkelingspotentieel dankzij een inrichtbare zolder die plaats biedt aan nog 2 slaapkamers. U kunt de ruimte uitbreiden volgens uw behoeften en wensen.
Voor investeerders biedt dit pand de mogelijkheid om te transformeren i Voor investeerders biedt dit pand de mogelijkheid om te transformeren in twee afzonderlijke appartementen, waardoor het huurrendement wordt gemaximaliseerd en tegelijkertijd wordt geprofiteerd van een uitzonderlijke locatie.
Dankzij de grote tuin en de buitenruimte (met parkeerplaats!) kunt u optimaal profiteren van de mooie zonnige dagen en ontspanningsruimtes of recreatieruimtes inrichten volgens uw plannen. Mis deze kans niet om een huis in een gewilde omgeving te verwerven en het volledige potentieel ervan te benutten!
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1630 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250114000707 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : GROUPE GO IMMOBILIER (508892)
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website | http://www.goimmobilier.be |
| Externe verwijzing | 12732 - 9269 |