Overzicht
Omschrijving
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Cette maison coup de coeur située au centre de Gistoux, le plus beau village du Brabant Wallon, proche des commerces, E411, écoles, centre sportif, vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Hall d'entrée avec wc. Un grand living avec baie vitrée sur la belle terrasse et le petit jardin orienté sud, clôturé et arboré La cuisine équipée d'un lave-vaisselle, hotte, taque au gaz, four, 2 éviers, est en très bon état. 1er 'étage: 2 chambres, salle de bain bain et double lavabos; wc séparé, 2ème étage, une chambre avec salle de bain, bain et lavabo, une buanderie. Le chauffage central est au gaz de ville, avec une chaudière Budérus. Contrôle électrique valable encore 8 ans. citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore,, PEB C, reliée aux égouts, Abris de jardin en brique attenant à la maison. Vides ventilés 1m50 (excellent pour l'isolation)., petit grenier de rangement. Emplacements parking devant la maison pour deux voitures. Châssis en PVC Haut rendement. Toit en tuile isolé. Seuil en granit. Parquet en hêtre. Faire offre à partir de 420.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit de vendre ou pas et ou d'accepter l'offre qui correspond à leur critères personnels. Visites sur rendez-vous par mail [email protected] ( 1ere visite ce samedi 11 janvier 2025
Bonne année à vous tous; Sabrina
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250107009615 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 33195 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 141 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 420000 € |
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Kadastraal inkomen | 1318 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sabrina Federico (IPI 506451)
Adres |
Rue Lahaut 41
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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Naam van de agent | Federico Sabrina |
[email protected] |