Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette petite perle! Elle se situe dans une petite ruelle sans issu, au calme dans le charmant hammeau de Sart-Risbart (commune d'Incourt), à seulement 6km de la sortie 10 (E411) et 7km du centre de Chaumont-Gistoux et de ses facilités.
Le charme et l'authenticité sont au rendez-vous!
Elle se compose comme suit:
Spacieux hall d’entrée, salon avec poele à bois, pièce intermédiaire ouverte vers une véranda, cuisine (cuisinière, hotte, lave-vaisselle et emplacement frigo), petite salle de douche (qui pourrait devenir la buanderie), WC. En annexe: Un kot de rangement, un kot abritant la chaudière, et un autre permet de mettre machine à laver et sèche-linge. De l’autre coté de la ruelle (servitude) se trouve un garage. Au premier étage : Le palier dessert l’accès vers un bureau d’un coté (qui pourrait être aménagé en salle de bain) et une première chambre avec mezzanine donnant elle-même accès à la seconde chambre (il serait possible de modifier en faisant l’accès à cette chambre via la pièce bureau) de l’autre côté.
Au sous-sol: Cave voutée d’époque.
Le bien se trouve sur une parcelle de 9ares 20 et dispose d'une très belle terrasse avec un jardin très profond à aménager selon vos envies et de 2 places de parkings à l'avant.
Technique: Chaudière au mazout, châssis en bois double vitrage, électricité conforme.
A découvrir sans tarder: c
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 920 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240920017717 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48848 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
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Kadastraal inkomen | 344 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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Externe verwijzing | 16039 - 4606704 |