Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler and Partners presenteert dit prachtige, onlangs gerenoveerde huis, gelegen in Chaudfontaine (Vaux-sous-Chevremont), een gemeente die bekend staat om zijn aangename leefomgeving en voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.). Deze woning met garage is een oase van rust, een combinatie van moderniteit en comfort, ideaal voor een klein gezin of een stel op zoek naar een gezellig thuis. Een klein terras en een tuin op het zuidwesten zorgen voor een intieme, zonnige buitenruimte.
Je zult genieten van optimaal thermisch comfort dankzij een complete renovatie waarbij ook aandacht werd besteed aan isolatie en alle nieuwste normen (hoogrendementsramen, condensatieketel, enz.), met als resultaat een uitstekende EPB klasse C.
Mis deze kans niet om van dit huis je nieuwe thuis te maken.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op 04/277.17.07.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Grand Liège |
Bouwjaar | 1905 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510010371 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38912 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307088 |