Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 223 vierkante meters

Immoweb code : 20283342
Immoweb code : 20283342
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
223 vierkante meters bewoonbare ruimte
151 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/09/2024

Omschrijving

Allen Keapler and Partners presenteert dit prachtige, onlangs gerenoveerde huis, gelegen in Chaudfontaine (Vaux-sous-Chevremont), een gemeente die bekend staat om zijn aangename leefomgeving en voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.). Deze woning met garage is een oase van rust, een combinatie van moderniteit en comfort, ideaal voor een klein gezin of een stel op zoek naar een gezellig thuis. Een klein terras en een tuin op het zuidwesten zorgen voor een intieme, zonnige buitenruimte.

Je zult genieten van optimaal thermisch comfort dankzij een complete renovatie waarbij ook aandacht werd besteed aan isolatie en alle nieuwste normen (hoogrendementsramen, condensatieketel, enz.), met als resultaat een uitstekende EPB klasse C.

Mis deze kans niet om van dit huis je nieuwe thuis te maken.

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op 04/277.17.07.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2024 - 00:00
Wijk of buurt Grand Liège
Bouwjaar 1905
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 223 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 10 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 26 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 151 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 36 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 174 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240510010371
CO₂ Uitstoot 32 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 38912 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 446 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allen Keapler & Partners (517677)

Allen Keapler & Partners (IPI 517677)

Adres rue des dominicains 4E
4000 - Liège
Website http://www.allenkeapler.be
Externe verwijzing 6307088

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame