
Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler and Partners presenteert dit prachtige, onlangs gerenoveerde huis, gelegen in Chaudfontaine (Vaux-sous-Chevremont), een gemeente die bekend staat om zijn aangename leefomgeving en voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.). Deze woning met garage is een oase van rust, een combinatie van moderniteit en comfort, ideaal voor een klein gezin of een stel op zoek naar een gezellig thuis. Een klein terras en een tuin op het zuidwesten zorgen voor een intieme, zonnige buitenruimte.
Je zult genieten van optimaal thermisch comfort dankzij een complete renovatie waarbij ook aandacht werd besteed aan isolatie en alle nieuwste normen (hoogrendementsramen, condensatieketel, enz.), met als resultaat een uitstekende EPB klasse C.
Mis deze kans niet om van dit huis je nieuwe thuis te maken.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op 04/277.17.07.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Grand Liège |
Bouwjaar | 1905 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 36 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510010371 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38912 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Onder optie
Gebouw voor gemengd g…
495000€
4 slaapkamers · 421 vierkante meters · 384 vierkante meters
4620 Fléron
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Allen Keapler & Partners (517677)
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website | http://www.allenkeapler.be |
Externe verwijzing | 6307088 |