Overzicht
Omschrijving
Huis
Chaudfontaine: Charmante maison de 2 chambres idéalement située au cœur du nouveau "quartier durable" de Chaudfontaine, en développement sur le site de l'ancienne capsulerie.
Ce quartier résidentiel moderne bénéficie d'un emplacement de choix, face à la nouvelle digue de loisirs en cours d’aménagement et à proximité immédiate de l'Esplanade avec ses restaurants et son casino.
À quelques pas de la gare et du parc Sauveur ainsi que de l'attraction Source O Rama, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et commodité.
La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, une buanderie, et une terrasse privée pour profiter des moments de détente. Équipée de double vitrage et de compteurs individuels, cette maison garantit une gestion énergétique optimale et des charges maîtrisées.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en pleine transformation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
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Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507028329 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21522 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23111 - 5971 |