Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Le bureau immobilier GM vous présente cette belle maison 3 façades avec garage et jardin, située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Composée de 3 chambres et d’un bureau avec accès séparé, idéal pour une profession libérale.
Erigée sur une parcelle de 3 ares 95 centiares, vous trouverez :
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée qui dessert un living avec cassette au bois de +/- 32m², une cuisine équipée (LV, Four, vitro, hotte) de +/- 24.5m² et un WC séparé.
Au premier étage un hall de nuit de +/- 8m², deux chambres de +/- 15m² chacune et une salle de bains de +/- 7m².
Au deuxième étage un pallier avec espace de rangement donnant sur la 3ème chambre de +/- 16m²
Le sous-sol est divisé en 3 caves carrelées, (+/- 44m²) et un vide ventilé.
Une entrée séparée donne sur un petit hall desservant un bureau de +/- 15m², un grenier aménageable de +/- 30m² et un garage de +/- 25m² avec porte électrique.
A l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un beau jardin avec BBQ, entièrement clôturé et une piscine hors sol.
Equipements : citerne d’eau de pluie de +/- 32 000 litres, et 8 panneaux photovoltaïques.
Châssis DV PVC et bois – Chauffage central au mazout
PEB : C Energie spécifique : 255 kWh/m².an, Energie tot. : 85 680 kWh/an, n° 202310030340334
R.C. : Supérieur à 745 €
Prix souhaité : F.O.295000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l'acceptation du propriétaire
Les superficies ne sont mentionnées qu'a titre indicatif
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202310030340334 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85680 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Adres |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 71 38 88 10 |