Huis te koop
Richtprijs 275000€
6 slaapkamers 302 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren huis met 6 slaapkamers en werkplaats!
WE INVEST heeft het genoegen deze charmante dorpswoning te presenteren met 302m² woonoppervlak (totale oppervlakte 573m²), ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke wijk van Cortil-Noirmont.
Dit atypische huis bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met houtkachel en studeerhoek, een keuken die uitgeeft op de eetkamer, een bijkeuken voor opslag, een serre en een wasruimte.
Er is ook een ontspanningsruimte met sauna en douche.
Boven vind je 3 ruime slaapkamers en een tweede doucheruimte met bad.
Het huis biedt ook een duplex voor volledige renovatie, met een lichte woonkamer, 3 extra slaapkamers en een balkon met ononderbroken uitzicht.
Dit huis voldoet aan de behoeften van zowel grote gezinnen als investeerders.
Een goed georiënteerde tuin en terras, een atelier van 87 m², twee opslagruimtes, een garage, een zolder die kan worden verbouwd tot een master suite en verschillende kelders maken dit object compleet.
Dit object heeft een groot potentieel en wacht op jouw project om het nieuw leven in te blazen.
PVC ramen met dubbele beglazing en enkele beglazing - Centrale verwarming op gas - EPB D - Elektriciteit niet conform - 16 fotovoltaïsche panelen - 2 warmtepompen.
Bieden vanaf €275.000, onmiddellijke verkoop voor €299.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars.
Neem contact met ons op voor een afspraak!
CONTACT tel : 02/319.46.46 - e-mail : [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video:
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 57 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 504 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 151 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230112023900 |
| CO₂ Uitstoot | 1640 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74952 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6116711 |