Huis te koop

135000€

2 slaapkamers 90 vierkante meters

Immoweb code : 20481257
Immoweb code : 20481257
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
90 vierkante meters bewoonbare ruimte
80 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Adresse : 6061 Montignies-sur-Sambre, rue de la Paix, 9

Bonne maison 2 façades de 90m² fraichement rénovée comprenant 2 chambres, 2 SDB, des caves, cour et terrasse, le tout sur une propriété de 80 centiares. Idéale pour un jeune couple ou investisseur. La maison est actuellement louée 625€/mois. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Électricité CONFORME. La maison est accessible via 2 rues (rue de la Paix et Vieille Place), parking aisé.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de 12m², salle à manger de 16m², nouvelle cuisine équipée indépendante de 6m² avec accès à la terrasse (évier, four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo), salle de bains/buanderie de 5m² (douche, vasque et WC).

A l’étage : hall de nuit/bureau (10m²), 1 chambre de 9m² avec salle de douche privée de 3m² (douche, vasque et WC).

A l'étage + 1 : 1 chambre de 14m².

Au sous-sol : caves de 20m².

A l’extérieur : belle terrasse carrelée et cour.

Conforts : châssis double vitrage en PVC (2020), chauffage central au gaz de ville (chaudière VAILLANT récente de 2020), thermostat d’ambiance, toiture en tuiles récente, électricité bihoraire conforme, reliée aux égouts.

RC : 223€

PEB E n°20241120000902 – 424kwh/m².an – 38345kwh/an

Prix : faire offre à partir de 135.000€ - Prix d'achat immédiat : 145.000€

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 90 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 12 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 6 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 80 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 424 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20241120000902
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 38345 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 135000 €
Kadastraal inkomen 223 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : COOR'IMMO (513619)

COOR'IMMO (IPI 513619)

Adres 32 Grand Place
5650 - Walcourt
E-mail info@coorimmo.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame