Huis te koop
Richtprijs 239000€
3 slaapkamers vierkante meters
209Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À vendre : grande maison unifamiliale située dans une rue en cul-de-sac, calme et facilement accessible. Cette maison 3 façades comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte avec ilot, entièrement équipée (frigo, lave-vaiselle, four, taque, hotte). Profitez également d’une grande véranda lumineuse et d’une salle de bain spacieuse (avec coin buanderie) au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, wc indépendant, deux chambres en enfilade dont une grande pouvant devenir une suite parentale.
Au 2ème étage, nous retrouvons un grenier aménagé récemment en une chambre de 35m² avec espace de rangement.
À l’extérieur, deux garages avec portes sectionnelles électriques, un passage latéral carrossable pouvant être transformé en emplacement parking, une terrasse fraîchement rénovée et entourée de verdures, un jardin clôturé et sans vis-à-vis vous offrant un espace de vie agréable pour vos soirées d’été.
Toiture principale isolée en 20cm, DV PVC avec volets électriques en RDC, volets manuels à l’étage, système de chauffage central au gaz de ville, électricité revue.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Surface de plancher chauffé : 209 m² (d’après rapport PEB)
Maison libre à l’acte
RC : 421€
PEB : D (336kwh/m³.an)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241203026325 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Immobilière Papillon (IPI 512718)
Adres |
Rue Vandervelde 7
6040 - Charleroi |
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Website |
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Naam van de agent | Mégane De Brackeleer |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479080803 |
Externe verwijzing | 2024/02 |