Overzicht
Omschrijving
Huis met flat te koop in CHARLEROI
*** VIRTUEEL BEZOEK: https://fr.envisite.net/0v1274***
We stellen dit charmante huis voor met een flat erboven.
Dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen (treinstation, bushaltes, metrostation, winkels, etc), perfect voor een beleggingspand.
Het is als volgt samengesteld:
In het souterrain: een keuken, een apart toilet en een badkamer.
Op de begane grond: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een slaapkamer, een apart toilet, een wasruimte, een schuur en een grote tuin.
Op de eerste verdieping: de studio met 2 grote kamers. Deze is toegankelijk (via de zijkant van het huis) door een recht van overpad.
*** URBANISTISCHE INFRACTIE: de studio is niet opgenomen in het kadaster. De koper zal hiervoor verantwoordelijk zijn en ontslaat het agentschap en de verkopers van hun verantwoordelijkheid. ***
Gelegen in een rustige wijk van CHARLEROI, is het bezoek de omwegen waard.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen op 071/904.866.
Aanbieding vanaf 124.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Referentie agentschap: v1274.
De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de in het PEB medegedeelde verwarmde vloeroppervlakken.
De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd.
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220622014565 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30447 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 124999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 4866295 |