Overzicht
Omschrijving
Bungalow, 5 CH, 2 SDB, jardin, terrasse, RC réduit, PEB : C
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow 4 façades entièrement rénové, niché en retrait de la voirie pour une tranquillité optimale. Avec une superficie généreuse de 209 m² habitable, ce bijou immobilier est implanté sur une parcelle de 615 m², à deux pas des commodités et des principaux axes autoroutiers. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour vos moments de détente en famille. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, de 19 m², est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Ce bungalow propose 5 chambres confortables, dont l'une avec dressing. Avec 2 salles de bains élégamment aménagées et un WC individuel, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. À l'extérieur, vous découvrirez une vaste terrasse de 180 m², idéale pour les barbecues et les soirées estivales, ainsi qu'un jardin verdoyant et plusieurs places de parking. Les avantages: grandes superficies, plusieurs emplacements de parking, jardin, terrasse, châssis DV PVC avec volet électrique, proche de toutes commodités, pompe à chaleur, 5 chambres, 2 salles de bains, entièrement rénové. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir d'une superficie de +/- 700 m² attenant à la propriété. PEB : C. RC: 251 €. Offre à partir de 279.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en lign
Beschikbaar vanaf | 2 oktober 2023 - 00:00 |
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Wijk of buurt | Charleroi |
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 37 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 177 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 360 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531014089 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40191 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 261 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 251 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 6000206 |