Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maison au charme incontestable, avec des espaces généreux et des finitions de qualité, parfaite pour une famille ou pour un projet aux multiples possibilités.
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant, donnant accès aux pièces principales.
• Salon et salle à manger spacieux, idéal pour les moments de convivialité.
• Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
• WC séparé.
• Buanderie.
Premier étage :
• Deux grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes.
• Salle de douche.
Combles aménagés :
• Une grande chambre dotée d’une salle de douche privative et d’un espace dressing.
Cave :
• Caveau en béton et plusieurs caves carrelées, parfaites pour le stockage.
Extérieur :
• Terrasse carrelée.
• Jardin agréable, offrant espace et tranquillité.
• garage aménagé en cuisine professionnelle, douche et porte sectionnelle, permettant diverses possibilités d’utilisation (atelier, espace indépendant, etc.).
Caractéristiques Techniques :
• Chauffage central au gaz.
• Électricité conforme.
• Un feu d’appoint.
• Adoucisseur d’eau récent.
• Nouveau raccordement aux égouts.
Cette maison combine charme, confort moderne et aménagements pratiques, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces polyvalents.
Certificat PEB : D (261 kWh/m².an) Code unique : 20241222012225
Aantal gevels | 2 |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241222012225 |
CO₂ Uitstoot | 261 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 261 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 261 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 289900 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Vente Immo (IPI 515583)
Adres |
219 Rue des Braicheux
7110 - La Louvière |
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Website |
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[email protected] |