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Omschrijving
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Fr :
L'étude du Notaire Pol Decruyenaere, a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'habitation avec toutes dépendances, garages et jardin, sise rue Pastur numéro 75 à Chapelle-Lez-Herlaimont. Proche des accès autoroutiers, centres villes et commerces. Composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à usage de lieux de salon-salle à manger en façade, une cuisine semi équipée usagée (Evier, four, 4 taques vitro céramique, hotte, frigo), une salle de bain (douche, WC et évier) une grande pièce avec toiture en tôle translucide (entrée latérale), un garage à rue, un jardin arboré en mauvais état d'entretien, une annexe, et 3 garages en mauvais état également (volets manuels endommagés) en arrière cour. Le premier étage, lui est desservi d mbre avant, et une petite chambre arrière. Un sous-sol est également présent, étant une cave voutée avec boiler et chaudière au gaz usagée. Le bien est dans un état général à rafraichir, et présente un joli potentiel. Informations complémentaires: - Chauffage central au gaz (à revoir), - Electricité non conforme (à revoir), - Toiture en bon état, - Cassette à bois dans le salon-living, - Bonne superficie, - Voirie relativement calme hors heures de pointe, - Volets en PVC, - Vitrage partiellement double. Pour visiter, merci de bien vouloir cliquer sur l'onglet "contacter le vendeur" par mail, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 633 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220009028 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83035 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 120000 € |
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Kadastraal inkomen | 623 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pol DECRUYENAERE - Notaire
Adres |
Chaussée Brunehault 260
7134 - Péronnes-lez-Binche |
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Naam van de agent | Léandro ANGUELA-GARCIA |
Telefoonnummer | (064) 31.11.80 |